Tussen station Duivendrecht, de Johan Cruijff ArenA, de A2 en het Amstel Businesspark verrijst de komende jaren een bijzondere nieuwe stadswijk. In het gebied dat nu nog bekend staat als Nieuwe Kern komt ruimte voor 4.500 woningen rondom een groot stadspark, 250.000 m² voor bedrijven, horeca, kantoren en uitbreiding van sportcomplex De Toekomst van Ajax.

Het gebied maakt deel uit van de gemeente Ouder-Amstel. De belangrijkste grondeigenaren zijn de gemeente Amsterdam, NS Stations, AFC Ajax en VolkerWessels Vastgoed. Als bevoegd gezag heeft de gemeente Ouder-Amstel de concept-structuurvisie vrijgegeven voor participatie. Deze concept-structuurvisie geeft het kader aan voor de locatie van woningen, overige bebouwing, wegen, groen, sportvoorzieningen en volkstuinparken.